Bom Pastor, Igrejinha.
Visão Geral
|Descrição
Excelente oportunidade de investimento e uso comercial com potencial residencial! 🏢🏡
Imóvel com estrutura consolidada para atividade comercial e projeto previsto para ampliação residencial no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negócio ou moradia integrada ao trabalho.
A área comercial conta com 235 m² de uso já estruturado, anteriormente utilizada como clínica veterinária, composta por:
• Recepção ampla para atendimento ao público
• 7 salas individuais
• 3 lavabos
• Cobertura para estacionamento
• Pátio lateral com gramado 🌿
• Terreno com 412 m², totalmente cercado e murado 🔒
No pavimento superior, o imóvel possui 151 m² previstos para uso residencial, com esperas já executadas para futura construção — ideal para moradia do proprietário, ampliação do espaço comercial ou geração de renda adicional com locação.
Imóvel com excelente potencial para:
• clínicas médicas ou estéticas
• consultórios profissionais
• escola de turno inverso ou creche
• centro terapêutico
• sede empresarial
• uso misto (comercial + residencial)
Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em um imóvel versátil, com estrutura existente e possibilidade de expansão planejada 📈
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Características
Localização da Propriedade
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